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購買一手新房通過中介好還是直接售樓部好?

購買一手新房通過中介好還是直接售樓部好?

如題,希望有親身經歷的率友回復指點一下
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看個人的口才啦,各有長短。
靜坐常思己過,閑談莫說人非。
2# 觀音誕 其中的道道不太懂,所以問問
本帖最后由 07582238168 于 2019-6-30 22:52 編輯

先去售樓部問最低幾多錢1方,再去中介問最低幾多錢1方,哪里平,就在哪里買。或者你找到人,可以打折,在售樓部買。
聽說在哪里留了電話等信息,就很難再在其他渠道拿優惠了,真是這樣嗎?
聽說在哪里留了電話等信息,就很難再在其他渠道拿優惠了,真是這樣嗎?
龍在江湖 發表于 2019-6-30 22:28
怎么會呢?你問銷售顧問最低幾錢一方,說回去后,想好了再買,然后看看親戚朋友識唔識這個樓盤和開發商的人,是否可以打折。如果唔識人,就多去其它樓盤問一下價格,對比下,再去講價,把價格講低200元至300元/方,看看得唔得。
一手樓不用找中介,如果中介帶你去看,售樓部只會給中介的價格給你(需要給傭金中介),中介也是找人幫你去申請優惠,而你不知道他能申請多少和能不能申請得到,如果你買了就要給中介費,如前陣子刷屏朋友圈的中源XX,和恒福XX,這兩個盤可以說是開發商委托中介去賣了,而隔壁的雙城X代是自己賣,如果找中介可能得不到什么優惠還要給傭中介
樓市很熱嗎?
隨浪隨風漂蕩,隨著一生里的浪
7# 200876 對你說得都對 哈哈哈哈。正如別人可以跳過你直接去廠買白云山精油。做生意的人,腦子應該會靈活啊.市場保護,渠道保護,人才。如果隨便就可以找人買便宜過你,你還會做生意?那你之前還招什么代理,自打嘴巴。
5# 龍在江湖 對的,你只要留了電話就拿不到優惠,個別的樓盤還裝了人臉識別,只要你之前進去溜達過不買就看看也沒有優惠。自己想想樓盤為什么裝人臉識系統。 多去看看就知道了,你不相信中介你可以跟中介看完之后再找朋友或親戚看同樣的戶型對比價錢就知道了。
什么亂七八糟,都是一堆不懂的人亂說。
現在肇慶房地產市場已經發生很大變化,渠道銷售和自然銷售各占半邊天,開發商為什么要讓幾萬的利潤給中介賺?就是因為沒辦法,客源很大部分來源于中介渠道。如果中介的價格比你自己去的價格高,怎么賣?所以可以告訴你,中介的價格和現場的價格基本相差不大的,你想省錢關鍵就是找到關系好的中介,他能賺少點給優惠你。
你有疑問可以私信我,我可以給你一些建議
你讓我懂得了什么是正直、不屈、和愛
什么亂七八糟,都是一堆不懂的人亂說。
現在肇慶房地產市場已經發生很大變化,渠道銷售和自然銷售各占半邊天,開發商為什么要讓幾萬的利潤給中介賺?就是因為沒辦法,客源很大部分來源于中介渠道。如果中介的價格比 ...
海藍 發表于 2019-7-1 09:42
你都是普通市民一個,在肇慶買樓,邊個不找親戚朋友睇有沒有識該樓盤和發展商的人打折,關系好的優惠200至300元/方,一般的都有50至100元/方。
中介還是售樓部   將自己信息大量發出去  等吧別人找你討價還價
聽說在哪里留了電話等信息,就很難再在其他渠道拿優惠了,真是這樣嗎?
龍在江湖 發表于 2019-6-30 22:28
辦張電話卡專門比售樓
辦張電話卡專門比售樓
salul 發表于 2019-7-1 11:38
再配一對大大個蛤蟆鏡對應人臉識別系統???
一手樓不用找中介,如果中介帶你去看,售樓部只會給中介的價格給你(需要給傭金中介),中介也是找人幫你去申請優惠,而你不知道他能申請多少和能不能申請得到,如果你買了就要給中介費,如前陣子刷屏朋友圈的中源XX ...
200876 發表于 2019-6-30 23:58
找中介買一手樓還要給中介費?二手樓才要給吧?一手樓中介還有回傭給你的,具體多少,每個樓盤,每個跟中介談得都不一樣。
一般來說,中介給你的單價跟售樓部的單價是一樣的,但中介會有他的中介費收入,然后......你自己分析一下就知道咯!
買過樓的告訴你,要買一手樓,直接去售樓部。
再見亦是永恒
去售樓部買也是說剩一套啦
鼎湖廣利添福玉器
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